Blankenese: !!! VERKAUFT !!! +++ Exklusive Wohnung im Herzen des Treppenviertels +++

Maisonette

1

2

5,95 % inklusiv 19 % USt vom Käufer zu zahlen

10 m²

Einbauküche

3

1

ja

ja

ja

1

2010

gehoben

1983

300 €

sofort

modernisiert

Zentralheizung

Gas

Diese zum Kauf angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer 1983 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage mit 4 Einheiten. Sie bietet Ihnen ca. 133 m² Wohnfläche, zuzüglich ca. 15 m² im teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Ein Ausbaupotential für weitere ca. 20 m² Wohnfläche befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. OG- und Dachgeschoss und verfügt über 2 Loggien welche in Ost- und Westrichtung ausgerichtet sind.
Beide Loggien betreten Sie vom ca. 51 m² großen Wohn- Essbereich, welcher bis in die Dachspitze offen ist und dem Raum so seine Großzügigkeit verleiht.
Ebenfalls vom Wohn- Essbereich gelangen Sie über eine Wendeltreppe auf die Galerie (ca. 8 m²) mit Elbblick.
Ein separater Stellplatz in einer Dublexgarage ist im Kaufpreis enthalten. Die Außenanlage ist gärtnerisch gestaltet und sehr gepflegt. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.

- Gäste WC
- Vollbad mit Bidet
- Holzofen im Wohn- Essbereich
- Hochwertige Einbauküche (Bulthaupt)
- Separater Stellplatz in der Dublexgarage
- Parkett
- Fliesen

Das Objekt befindet sich in Blankenese, im Herzen des sogenannten Treppenviertels. Diese ist eine der begehrtesten Lagen Hamburgs. Die unmittelbare Nähe zur Elbe mit ihren schönen Stränden sowie die herrliche Luft versprühen täglich Urlaubsflair. Sämtliche Schulformen und Kitas sind in Blankenese ansässig. Eine Bushaltestelle der sogenannten Bergziege befindet sich in ca. 50 Metern Entfernung. In regelmäßigen Abständen fährt hier ein kleiner Bus zum Blankeneser Bahnhof. Von dort aus erreichen Sie mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten die Hamburger Innenstadt.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusiv 19 % Umsatzsteuer vom Käufer fällig.

Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungs- und Versicherungsexperten von namhaften Häusern.