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Hamburg: !!! VERKAUFT !!! +++ Hochwertig sanierte Wohnung mit großem, sonnigen Balkon in erstklassiger Lage +++

Objekt-Nr.: 226075
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Basisinformationen
Adresse:
22607 Hamburg
Stadtteil:
Groß Flottbek
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
106 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 20.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
1973
Hausgeld:
380 €
Bezugsfrei ab:
01.09.2016
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
233 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt besitzt zwei Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss sowie eine Tiefgarage. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 1973 in konventioneller Bauweise errichteten Hauses mit 10 Wohneinheiten und zwei Hauseingängen (je 5 Einheiten). Dieses Jahr wurde die Wohnung grundlegend saniert. Die Wohnung verfügt unter anderem über eine Fußbodenerwärmung im Bad, einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche mit Markengeräten, einem großen Südbalkon sowie einem Tiefgaragenstellplatz.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 500,- Euro inkl. Heizung.
Ausstattung:
- Neue Fenster
- Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (Cerankochfeld, Spülmaschine, Backofen, Waschmaschine, Kühl-/Gefrierkombination) sowie diverse Ober- und Unterschränke
- ca. 48 m² großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Südbalkon
- Parkettfußboden in allen Räumen (Eiche geölt und handgehobelt)
- hochwertige Strukturfliesen im Flur und und im Bad.
- Bad mit Fußbodenerwärmung, Doppelwaschtisch und großer Dusche sowie Badewanne
- Down-Light-Spots im Bad und im Flurbereich
- sehr großer Tiefgaragenstellplatz und viel Platz zum rangieren
- separater Kellerraum (ca. 17 m²)
- Waschkeller und Trockenraum
Lage:
Ihr neues Domizil liegt an einer ruhigen Seitenstraße in Groß Flottbek - einem der beliebtesten Hamburger Stadtteile. Die Nähe zur Elbe, zahlreichen Parkanlagen, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen z. B. der Großflottbeker Tennis-, Hockey-, und Golf-Club sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. die unmittelbare Nähe zur Waitzstraße oder zum Kalckreuthweg zeichnen diese Lage besonders aus.
Provision:
Es fällt keine Käuferprovision an - Sie kaufen direkt vom Eigentümer
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungs- und Versicherungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


Meidt Properties GmbH
Telefon: 040 / 88 23 20 60
Fax: 040 / 88 23 20 41

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